文旅产业快速发展，行业风口开始显现，更多的行业联动，更多的企业进驻，更多的技术渗透，更多的资本汇聚，各行各业，各路资本，争分夺秒，抢占先机。2017年7月29日，EMBA文旅产业发展与投资论坛在上海成功举办，“EMBA文旅产业生态联盟”正式成立。
东方文旅集团董事长、国际注册商业地产投资师廖建宁先生从文旅产业IP驱动模式、文旅产业项目运营经验、东方文旅发展实践等运用大量实战案例对《文旅产业前沿趋势与创新实践》作了精彩分享。分别从以下三大部分阐述了文旅产业的趋势与创新实践案例：
第一部分：文旅产业IP驱动模式
第二部分：文旅产业项目经验
第三部分：东方文旅发展实践
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文化旅游产业十大IP领域 
酒店/演艺/文化文创/影视/商业/养生养老/农业/旅游/主题乐园/主题活动
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文化特色IP
十大IP领域中的文旅特色IP
主题乐园：巧克力乐园、汉字乐园、昆虫王国
酒店及度假村：悦榕集团、地中海俱乐部、魔法庄园
演艺：猫力猫力、儿童戏剧节、鼓舞东方
上海首家运用尖端高科技互动娱乐技术与传统文化结合的双语乐园；服务人群：2-7岁儿童，倾力打造集儿童托管、游戏课程、课后辅导、益智娱乐于一体的“小哈佛”。
融合国学精髓和西方先进教育理念，采用全中英文教学，现代化的创客私塾。并且汉文化乐园在京东成功通过众筹方式，吸引了第一轮线下投资。
悦榕品牌故事：30年前悦榕集团创始人在泰国普吉岛购买了一大片海滨土地，其间点缀着片片美丽的钴蓝色的泻湖。后来发现，这里的美丽并非来自大自然，而是以前开采锡矿遗留的污染造成，但他们并没有一走了之，种下了7000多棵树木，于是悦榕集团开启全球奢华度假村之旅。
小贴士：什么是泻湖？
泥沙风浪作用下汇集，形成堤坝，堤坝露出水面围成泻湖。没错，这是地理知识.作为文旅人士，只需记住因为珊瑚礁隔离外海，所以泻湖内风平浪静，湖水清澈见底，有的泻湖不仅是海水，也是火山地形水，除了海水中的矿物质外，还有微量元素，对皮肤身体循环都有大大的好处。泻湖不仅颜值高也很安全，也适合SPA/健康养生。如图浅蓝色区泻湖，非常美丽~
魔法庄园位于台湾苗栗，是当地占地最大的休闲农场，将传统农场改造成浪漫童话庄园。以安徒生童话为主题，进行整体规划和景观设计，森林、草原、流水交织出的景观犹如魔法落入人间，在做景观设计一定要做一整年的规划，让园区四季都有可观赏的景色，这与园区未来的盈利状况有密切的联系。
庄园共分为5个区域，印象花园、青青草原、亲子游戏区、婚宴功能区、民宿区、这些区域通过整体化的布局融入了艺术感与生活化的设计。多元化的场景吸引了三部偶像剧在此拍摄，分别为：《记得我们有约》、《SOP女王》、《那一时刻怦然心动》
让东方嘉年华主题活动通过四大核心板块掀起政府、国内外关注，同时用庆典活动带动产业经济，激活当地文创产品，通过东方文创新范式，融入经典演艺、前沿科技、时尚生活。
①项目吸引：引进世界级，代表全球文化展演一流水平，辐射数千万甚至几代人大IP项目。
②影响深远：植入科技娱乐、科普教育、创新内容、对产业转型产生巨大推动，对青少年产生深远影响。
③线下做实：通过组织扎实的活动和项目内容，将活动做透做强，让项目成为经济抓手。
④持续发酵：联合行业、社会、政府举办大型赛事 ，掀起全民关注。
通过一大广场+三大主题：欢动世界、科幻世界、萌宠世界让主题活动更加丰富立体。
在分享文旅产业项目经验之前，先与大家同步下特色小镇发展的架构，以及新型城镇化落地的基础条件。
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特色小镇发展架构
通过特色产业、旅游产业双产业的方式，产业引擎/旅游引擎/智慧化互联网引擎三个引擎，以及产业链整合架构、旅游目的架构、城镇化架构作为特色小镇发展架构的依托。
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人口聚集是新型城镇化落地的基础
人口聚集产生的各种需求，直接推动城镇架构的落地. 人口聚集又可分为两部分，一部分是长期居留型人口，另一部分是中短期流动性人口，不同类型居留性人口对周边配套设施的需求不一样，根据不同的居留型类型，提供对应的配套设置解决他们的需求。
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莲文化产业园区 项目经验分享
首期定位围绕莲为核心的全方位身心灵生活体验理念，构建“莲文化+”产品体系，莲之自然之力和文化内涵在莲洲得到全面展示和传承，莲文化+模式将开启水乡文旅发展新范式。
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项目经验---保利国际生态旅游城
如何实现年接待量300万人次与“国内一流、国际领先”的政府诉求？
如何实现旅游带动地产实现财务平衡的企业诉求？
如何实现愿景定位与引擎驱动的项目诉求？创造一个国际级的山地旅游度假目的地？
这都离不开针对项目分阶段的战略目标，以及每个阶段精细的运营管理规划。
从国际级旅游度假目的地关键要素考量基地发展模式:
在体验经济时代，旅游者的需求日益复杂，和以自然遗产为主体的自然旅游景区、以文化遗产为主体的人文旅游景区相比，主题公园可以提供更加个性化、人性化、专门化、价值化的产品和服务。
在旅游资源丰富的地区，主题公园是对资源和产品重要补充
在旅游资源不太丰富的地区，主题公园可以弥补资源的不足，突破发展“瓶颈”
在世界旅游业的发展进程中，主题公园作为一种新型的旅游景区，为游客提供丰富体验和经历，是未来旅游业发展的一种趋势...
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项目经验---森林世界，童梦之城
珠三角一站式国际生态旅游度假城
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医疗旅游：以健康的名义去旅行
①整合医疗保健设施及服务体系
②结合医疗服务设施的可复制小组团单元
③整合医疗/养生/度假的生活社区
④结合医学中心
⑤结合医疗培训与科研机构
⑥养老社区的全方位服务设施及活动
⑦社区结合运动休闲设施与旅游度假酒店
⑧小镇中心商业与餐饮娱乐设施
⑨活力老人社区
⑩ 持续护理社区 （CCRC）
包含了一公寓形态为主的独立生活单元、专业护理协助生活单元、及失智老人专门照顾的生活单元，同时配套共同的交流与休闲空间，整合在同一个社区内。
海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区
——全国唯一由国务院审批的国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地
规划面积约20平方公里，集康复养生、 节能环保、休闲度假和绿色国际组织基地为一体的综合性低炭生态区。
包括世界顶级医院、国际组织基地、高端购物中心、特色体验居住区四大功能区以及5个医疗养生组团。
东方文旅源自东方，融汇国际，缔造品质生活，体验文化境界，专注在东方文化产业化发展基础上的资本顾问、发展咨询、规划设计与运营管理。
东方文旅核心使命：东方智本，复兴城市价值
核心理念：打造一个地区，而非仅仅规划一个项目
角色定位：城市运营者与区域开发商的战略合作伙伴
魔法庄园位于台湾苗栗，是当地占地最大的休闲农场，将传统农场改造成浪漫童话庄园。以安徒生童话为主题，进行整体规划和景观设计，森林、草原、流水交织出的景观犹如魔法落入人间，在做景观设计一定要做一整年的规划，让园区四季都有可观赏的景色，这与园区未来的盈利状况有密切的联系。
