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自国家正式将文化产业、旅游产业上升为国家战略、中国文旅产业经过探索试行迎来了高速发展阶段，这正是文旅产业的黄金时代，2017年8月26日，第二届全球EMBA文旅产业发展与资源共享论坛成功举办，论坛上有来自全国各地文旅项目分享交流，文旅专家点评与交流的方式推动文旅产业生态资源融合。
第二届全球EMBA联盟“文旅产业发展与资源共享论坛”精彩笔记之一
演讲嘉宾：王刚（车仆集团董事长、台湾风情小镇负责人）
演讲项目：《上海青浦大千文化庄园》
其他精彩演讲 ↘
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大千庄园 十五载净化
静谧和谐 质朴无华
一方净土 令人神往
上海大千庄园坐落在江南水乡上海淀山湖畔，上海市朱家角西洋淀1号，据上海虹桥仅28公里，朱家角古镇近在咫尺。
大千庄园占地700亩，四周河道湖泊环绕400多亩，陆地200多亩，有生态18岛及芦苇千鸟林，形成一个集生态环境，农家生活为一体的世外桃源，这个如世外桃源般的庄园有：
大千文化庄园 ---湿地乐园
大千庄园水网密布，湖面宽阔，放养着成群的白天鹅、黑天鹅、大雁、赤麻鸭、绿头野鸭、鸳鸯等多种珍贵野生水禽...
▲2000多只名贵黑天鹅嬉戏，游曳在碧波上，浪漫唯美
▲大千超过澳大利亚成为世界上最大的黑天鹅繁殖基地
▲良好的生态环境，吸引了上千只北方飞来的大雁，安居于庄园
▲大雁白鹭栖息，壮观长三角内
▲长三角最大的野生白鹭栖息湿地
每天晨曦和落日时，上千只白鹭在湿地上盘旋，姿态万千
▲湖中央有一处近百亩的天然芦苇荡，栖息着数千只野生白鹭、灰鹭
▲ 天然钓鱼场
大千庄园里有一个占地400多亩的生态湖,可供漂流、钓鱼
湖内养着鲫、鲤、青、草、鲢、鳙等鱼类达百万斤
庄园四周均有天然河道与园内湖水相连、直通淀山湖水系
可根据需要调节水位高低
既是大千文化庄园 也是生态动物园
近100多种珍稀野生动物
适合带着孩子在大千庄园享受宁静的同时认识大自然
▲大千庄园不仅有黑天鹅，还有猴子、野鸭、火鸡
▲白孔雀、梅花鹿、骆驼、果子狸等多种动物
▲在大千庄园闲逛的野鸡
▲原本只会出现在沙漠地区，旅游景点的骆驼
大千文化庄园 一座生态森林
▲萤火虫飞舞，梦幻上海西郊
很多人没有看过萤火虫
没有看过，青蛙是怎么长的，都可以在大千庄园探寻
▲有机种植，健康环保
田里种植了卷心菜、芹菜、青菜、马铃薯等品种丰富的蔬菜
让都市的孩子们可以认识不同菜品
▲这里的蛋禽肉菜、茶米油盐都用古法生产
▲北美落羽松，珍贵稀有
大千庄栽了几万棵树，树里面产生大量的酚多精
对人体的呼吸器官，对人体的大脑有清新的效用
▲隐居大千木屋 放松身心
▲大千庄园有近400亩的生态湖，在淀山湖畔，周边都是湖水环绕
经过上海市的环保局测定负氧离子比上海市中心要多1000倍
▲水映落日，感受岁月静好
▲2000年的大千庄园，还是一片荒地，杂草丛生
四周都是废弃的鱼塘和水洼地，根本没有路
是谁将这近700亩打造成大千文化庄园呢？
故事要从大千庄园---庄主：中国首席农夫 黄海伯先生说起
黄海伯先生是台湾人，本是军人出身，并非农夫。
黄海伯与徐家汇大千美食林
1992年来到上海，在徐家汇建立了7层楼的“大千美食林”在当时那个年代算是上海最大型的饭店之一了，年营业额达2亿多。
黄海伯与大千月饼
为何做美食城会做起了月饼？源于第一年在上海过中秋，月饼都又大，有肥腻，不像是健康的味道，特别对于老年人，一块常吃不掉。于是海伯将月饼根据市场需求变成精美小块，同时更注重月饼的用料健康，并且聘请了香港等著名糕点师，打造不同于上海风味的月饼。
同时黄伯还创造了月饼届的神话，第一年做月饼就销售了8000多盒，并发明了“期货月饼”现今用月饼票兑换月饼就是当时黄伯想出的妙主意。
黄海伯江西吉安种树
签订了13亩造林计划，投资1亿植树造林。一亩地的速生杨可以销售2万元人民币，13万亩的林木如果全部销售出去就可以创造20亿元的产值。
看过黄海伯的经历，一定也不会觉得诧异，为何从餐饮业，到做大千月饼，造林，再到建造了大千庄园。
在访谈中，海伯说起：建设大千生态庄园的初衷源自于他心中的一个梦想。黄海伯经商多年，感觉自己只有农业还没有从事过，因此他在上海想在再尝尝做农夫的生活。
大千庄园 项目介绍
市场与规模
绝佳的切入点：国家对旅游生态小镇和农事生态旅游的支持
极具发展潜质：历经17年打造生态圈，融合自然、有机、生态、健康
地理位置优越：紧靠朱家角古镇，交通便利，具备先天生态及旅游资源
资产与资源
不动产：现有700亩土地（陆地300亩）和过亿房产， 50 亩商旅用地。
动植物资产：世界第一大黑天鹅养殖及种群基地，1000多对种鹅以及稀有动植物
无形资产：上海市农业龙头企业，野生保护动物饲养经营企业
上海市科普教育基地，黑天鹅生态博士生站科研基地
有机价值：
15年精心培育，700多亩有机生态循环系统，获有机产品认证证书
品牌价值：
大千美食林，影响近一代上海人、大千生态世界、大千生态食品....
文化价值：大千品牌创立者—黄海伯先生一生的有机生态梦想，融合着传统文化、爱心捐赠、大国情怀，被誉为“中国首席农夫”
青浦大总部经济服务配套园区
青浦朱家角·台湾风情生活小镇，引入台湾精致循环农业经营理念,实现一二三产融合发展
上海乡村旅游精品5A景区
有机农业与有机食品第一品牌
地理优势
• 位于上海、苏州和嘉兴3城市中心组成的三角形中心位置
•离虹桥机场25分钟高速路程
• 周边休闲、养老、古镇旅游、医院、学校、酒店和别墅云集
大千庄园现有布局
改造空间开阔,大千庄园休闲农业审批获得 50 亩商旅用地
大千庄园规划计划
整体改造和开发分3期进行，预计总体周期为5~6年
第一期：原大千庄园改造提升工程（2017年8月启动）
围绕现状大千庄园700亩用地范围（50亩商业建设用地指标）
进行各类功能设施的重新规划和改造升级。
第二期：北部661亩农田鱼塘扩建工程（2018年6月启动）
台湾精致循环农业体验区
向北扩大租赁农田和鱼塘面积，综合整治农村风貌环境
引入台湾精致循环农业成熟载体和观光旅游理念。
第三期：淀山湖大道367亩建设用地开发工程（2019年1月启动）
两岸总部产业区和台湾风情居住区
根据朱家角镇控规，沿淀山湖大道规划为城市建设用地
计划通过市场招拍挂方式，取地、开发建设与庄园
匹配性良好的商业、产业、居住功能区
自西向东，分三阶段拿地，开发建设。
国际化设计团队
一画投资董事长邓绍华点评： 15年来，美籍台商黄海伯因兴趣爱好，把台湾美食、台湾风情人文集为一体，已形成了很完整的IP文化底蕴。 如进一步梳理凸显其差异化竞争优势，在线快速形成口碑和品牌效应，即可在现有多元化经营的同时，逐步孕育大千品牌的标准化、流程化，为大千品牌文化输出做好充分的准备。并以差异化优势在线内容和创新模式为支撑，依托网络连接的信息资源，借势跨界交融，共同快速发展。
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